Un de mes lecteurs m’a demandé pourquoi j’ai choisi de me lancer dans l’immobilier. Laisse-moi te raconter comment je suis “tombé dans la soupe” 😉. C’est l’histoire d’un déclic qui tombe le jour où il faut payer son propriétaire.
Mon premier loyer en tant que locataire
En 2003 je quitte ma banlieue parisienne pour aller étudier dans une TOP business school du sud de la France. Pour la 1ère fois de ma vie, je me retrouve à payer un loyer de 550 euros pour 18m2!
Chaque 1er du mois était devenu pour moi “le jour du paiement”. Je me surprends en train de me plaindre et de me dire :
“Je paye 550 euros pour un petit 18m2. C’est cher, c’est petit, c’est du vol…”
Et là je réalise un truc.
Quoi qu’il se passe dans ma vie, il y aura toujours un loyer ou un crédit à payer!
Du coup, je me demande quelles sont mes options.
Et je me retrouve avec 2 choix:
- LOUER comme je le fais et payer un propriétaire ;
- ACHETER à crédit et rembourser chaque mois le crédit.
A l’époque, j’étais étudiant donc j’ai mis cette réflexion dans un coin de mon cerveau et j’ai continué à payer mes loyers tranquillement.
Mon premier investissement locatif
Après avoir terminé mes études et amassé quelques économies, je fais mon choix 😉 .
En 2008, je réalise mon 1er investissement en achetant un studio en France que je loue à un étudiant. C’était mon 1er investissement et achat de ma vie !
Je n’y connaissais RIEN…mais rien du tout. À l’époque, je n’avais lu aucun livre.
Le seul calcul que j’ai fait c’était que le loyer couvre mes frais. Il se trouve que j’ai conservé cet investissement jusqu’en 2016 ! Deux locataires seulement en l’espace de 8 ans et aucun mois vide. Et j’avais un chèque qui tombait tous les 1er du mois!
Voilà comment je me suis retrouvé un peu par hasard dans l’immobilier !
Et toi, dis-moi où tu en es?
As-tu déjà fait ton 1er achat immobilier? Comment ça s’est passé pour toi?
Et si tu n’as pas encore fait le pas, qu’est-ce qui te retient?
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